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澳博娱乐网:与齐河法院拍卖该土地使用权相冲突

时间:2022/7/1 14:46:13   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:原来,A公司和B公司的案件进入执行程序后,2005年B公司和C公司就另一起案件的贷款纠纷向法院提起了诉讼。青岛市某区法院根据调解书出具调解书,出具协助执行通知书,要求青岛市某区国土资源局协助办理B公司国有土地使用权转移到C公司名下,但房地产登记中心未办理转让登记。仅在不动产登记簿所有权状态一栏注明C公司为土地使用权所有...

原来,A公司和B公司的案件进入执行程序后,2005年B公司和C公司就另一起案件的贷款纠纷向法院提起了诉讼。青岛市某区法院根据调解书出具调解书,出具协助执行通知书,要求青岛市某区国土资源局协助办理B公司国有土地使用权转移到C公司名下,但房地产登记中心未办理转让登记。仅在不动产登记簿所有权状态一栏注明C公司为土地使用权所有人。澳博娱乐网


审判长认为,不动产登记簿上记载的权利人仍为B公司,不动产登记簿上标明的权利人身份和不动产中心的答复不能反对不动产登记簿上记载的权利人,C公司不是权利人。土地使用权权利人无权阻止


虽然C公司的执行异议被驳回,但法院的协助执行通知书是青岛市某区法院处理该土地使用权的执行行动,与齐河法院拍卖该土地使用权相冲突。解决协助执行通知书的合法性问题,势必要耗费大量的时间。


两家法院在执行案件上的冲突需要通过法院之间的协调来解决,协助执行通知的合法性必须在拍卖程序开始之前解决。


同时,根据调解文件,A公司在拍卖国有土地使用权后,可能无法实现预期利益(在另一案件中,该土地也有被投资公司扣押的情况);如果撤回调解文书,将需要巨额的诉讼费用。并承担无法撤销的诉讼风险。


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